Als Folge der hohen Nachfrage nach attraktiven Büroflächen am Flughafen Wien wird der neue Office Park 4 errichtet und rund 25.000 m² topmoderne Büro- und Conferencingflächen im Herzen der Airport City bieten. Geplant wird die neue Büroimmobilie von HNP architects ZT GmbH, unter der Leitung des renommierten Architekten Prof. Heinz Neumann und seinen Partnern Oliver Oszwald und Florian Rode. Moderne Büroräumlichkeiten und innovative Co-working-spaces sowie Gastronomie-Einrichtungen werden dem Office Park 4 seinen besonderen Charakter geben. Innovation, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nehmen dabei eine zentrale Rolle ein. Bis 2020 investiert die Flughafen Wien AG rund € 60 Mio. in das neue Bürogebäude.
Der neue Vienna Airport Office Park soll ein neues architektonisches Highlight der Airport City und werden und den Immobilienstandort auf ein neues Qualitätsniveau heben. Die enorme Nachfrage macht den Ausbau notwendig. Die leistungsfähige Verkehrsanbindung, moderne Telekom- und IT-Konnektivität sowie urbane Infrastruktureinrichtungen lassen die Airport City Vienna zum perfekten Betriebsstandort für Unternehmen werden, wie Dr. Günther Ofner, Vorstand der Flughafen Wien AG, ausführt.
Aber auch auf die Ausgestaltung legen die Wiener Wert. Architektur ist ein Spiegelbild der Gesellschaft. Gebäude sind nicht da nur Designobjekte, sondern ein wichtiger Beitrag zu einem ressourcenschonenden Lebenswandel. Der Ansatz war daher die Entwicklung eines Gebäudes, welches neben der prägnanten Form des Towers Bestand hat und mit diesem den Charakter der Airport City unterstreicht.
Neue Services auf über 25.000 m²
Der neue Vienna Airport Office Park bietet ab 2020 mehr als 25.000 m² zusätzliche Büro- und Conferencingflächen in der Airport City. Auf zehn Ebenen werden Büroräumlichkeiten, innovative Co-working-spaces, moderne Präsentations- und Veranstaltungsflächen, Begegnungszonen sowie Gastronomie- und Nahversorgungs-einrichtungen entstehen. Die modernen Büroflächen werden flexibel in Größen zwischen 180 m² und 2.300 m² vermietet werden. Errichtet wird die Büroimmobilie neben dem Tower an der Einfahrtstraße. Damit befindet sich das neue Objekt im Kerngebiet des Flughafenareals, wodurch die Nutzer von den Vorteilen der Airport City wie einer optimalen Verkehrsanbindung sowie urbaner Infrastruktur profitieren. In das auch ökologisch wegweisende Bauprojekt investiert die Flughafen Wien AG rund 60 Mio. Euro.
Durchdachtes Design
Im Generalplanervergabeverfahren konnte sich das Architektenbüro HNP architects ZT GmbH unter der Führung von Prof. Heinz Neumann, Oliver Oszwald und Florian Rode durchsetzen. Das erfahrene Architektenteam wird dem neuen Office Park 4 ein zeitgemäßes Design verleihen. Eine helle, zu etwa 60 Prozent transparente Fassadenfläche wird die Räumlichkeiten der Büroimmobilie mit Tageslicht durchfluten und durch ihre spezielle Formung den Windkomfort berücksichtigen. Außerdem sind die Schonung von Ressourcen sowie der effiziente Umgang mit Energie ein integrativer Bestandteil der Entwicklungs- und Planungsphase.
Airport City Vienna: Attraktiver Betriebsstandort
Die Entwicklung des Immobilienstandortes Flughafen zu einer multifunktionalen Airport City ist ein zentrales Element der Flughafen-Strategie. Mit einer Logistikfläche von rund 40.000 m², einem Office-Angebot von über 100.000 m² Büro- und Conferencingflächen, verschiedenen Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkten, einer Apotheke, einem Fitnesscenter, einem 24/7-Post Partner und weiteren Services, ist der Flughafen ein perfektiver Betriebsstandort. Zusätzlich gewinnt die Airport City durch die leistungsfähige Verkehrsanbindung an Straße, Schiene und Luft besondere Attraktivität. Für das umfassende Nachhaltigkeitsmanagement erhielt die Airport City Vienna das österreichweit erste Quartierszertifikat der österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI).
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