Mönchhof-Gelände am Fraport entwickelt sich weiter

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Das Mönchhof-Gelände entwickelt sich als interkommunaler Gewerbestandort auf Jahressicht weiter sehr gut. In der zweiten Jahreshälfte konnten weitere Gewerbeflächen in der Größenordnung von 5,85 ha erfolgreich verkauft werden. Der Vermarktungsstand des von Fraport entwickelten Gewerbestandorts erreicht damit 75 Prozent. Der Ausblick auf 2017 ist ebenfalls positiv. Weitere Flächenverkäufe befinden sich bereits in detaillierter Verhandlung. Daneben sind lediglich nur noch rund zehn Prozent des Nettobaulands verfügbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung nicht nur zum Frankfurter Flughafen sind insbesondere für Logistik-Unternehmen wichtige Entscheidungsfaktoren für eine Ansiedlung auf dem Mönchhof-Gelände. Weitere Flächen sind für 2017 durch konkrete Kaufanfragen belegt, so dass aktuell für den Drittmarkt nur noch zehn Prozent verfügbar sind, teilt Christian Balletshofer, Geschäftsführer der Fraport Real Estate Mönchhof GmbH & Co. KG und Bereichsleiter Immobilien der Fraport AG, mit.

Die größte im letzten Halbjahr veräußerte Fläche von 53.000 Quadratmetern hat die M-Port GmbH & Co. KG erworben, eine Projektentwicklungsgesellschaft an der Fraport und die MP Holding GmbH zu jeweils 50 Prozent beteiligt sind. Auf dem Gelände werden moderne Lager- und Büroflächen entstehen. Im Frühjahr 2017 soll mit dem Bau des ersten Bauabschnitts begonnen werden, welcher über ca. 25.000 m² Hallenfläche und auf der Mezzanine wahlweise über Büro- oder zusätzliche Lager-/Servicefläche sowie über ausreichend Stellplätze verfügt. Weitere 2.700 Quadratmeter hat sich die Fa. Kras Logistics aus Kelsterbach als Standort für ihren neuen Unternehmenssitz gesichert. Der Logistik-Dienstleister plant dort die Errichtung einer Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen.

Außerdem erweitert die ansässige Tankstelle aufgrund der sehr guten Nachfrage ihr Flächenangebot. Die Shell Deutschland Oil GmbH hat dazu 1.800 Quadratmeter Fläche erworben, auf der zusätzliche Lkw-Stellplätze entstehen werden.

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Fraport wird im Zusammenhang mit der fortschreitenden Vermarktung die Verkehrsinfrastruktur des Areals weiter bedarfsgerecht ausbauen. Das Mönchhof-Gelände ist ein interkommunales Gewerbegebiet, das jeweils zur Hälfte auf Kelsterbacher und Raunheimer Gelände liegt. Durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Flughafen und den Autobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 ist das Mönchhof-Gelände ein idealer Ausgangspunkt zur Distribution von Gütern und Dienstleistungen in das Rhein-Main-Gebiet, nach Deutschland und ganz Europa. Auf 100 Hektar ist das Areal das größte zusammenhängende und noch zu entwickelnde Gewerbegebiet in der Rhein-Main-Region.

Das Nutzungskonzept konzentriert sich vor allem auf Logistik, Büroimmobilien und kleinteiligen Einzelhandel sowie auf Flughafen-affine Unternehmen. Durch seine direkte Lage am Mainufer bietet das Mönchhof-Gelände mit seinen großzügigen Grünflächen ein äußerst attraktives Arbeitsumfeld. Die Entwicklung und Vermarktung erfolgt über die Fraport Real Estate Mönchhof GmbH & Co. KG, eine einhundertprozentige Tochtergesellschaft der Fraport AG.